【48812】58同城二手房新版块受欢迎 免税房源成重视干流

时间: 2024-04-27 21:46:50 |   作者: 乐鱼体育官网首页入口

  自房地产新政实施以来，二手房生意遭受寒潮，买方多持张望情绪，卖方为了促进生意，纷繁承当曾经一向由买方承当的5.5%的税收。面临新的商场情况，58同城以顾客为本，调整二手房版块设置，推出免税房源专区。

  据58同城二手房项目担任的人介绍，此次调整版块设置，独自把免税房源提出来，是为满意商场及顾客的需求。经对58同城上的供求信息剖析核算，发现渐渐的变多的生意双方重视免税细节，如拿价值800万的房源核算，免5.5%的税，买房的人可节约40余万元，因而，一套房子是否能免税成为购房者首要考量的规范之一。

  自免税房源专区上线以来，此版块成为顾客较先阅读的二手房板块，日流量不断攀升。一起，卖家也非常推重此举，正在出售太阳宫房子的方先生说：“独自把免税房源拿出来非常有利于卖家显现本身优势，之前我发布的信息阅读量假如说是10的话，现在被归于免税房源后，可以说增长到50左右的量，作用很明显。”

  “58同城作为二手房信息较大的渠道之一，其信息具有极高的剖析价值，可以反映出我国二手房商场的趋势与走向。”相关专家这样以为，58同城此举正显现出商场的一个新情况，二手房生意或已进入买方商场。

  记者一起也造访了多家二手房生意生意渠道，发现现在有70%以上的顾客几乎不考虑非免税房源，这些房源或许2、3个月也没有一个买家问津。这正从另一个旁边面证明58同城新版块的设置含义，显现出其渠道的反应速度，与人性化理念。

  二手房生意税费是指在二手房生意中，税务部分向卖方征收生意所发生的差价取得的收入。以下北京为例，各类税收共有8种，包含：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、当地附加税、契税。其间，营业税、城建税、教育附加、当地教育附加税，算计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋生意成交价的0.0 5%;个人所得税的计税根据为以转让产业的收入额减除产业原值和合理费用后的余额为应交税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高级商品房契税为4%。

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